办理建筑总承包资质时 房建资质和市政资质哪个优先？

建筑资质证书的存在意味着企业实力的最好证明，在建筑施工总承包资质中，办理房建资质和市政资质的居多，那么这两个资质哪个更好？对于办理总承包资质的企业来说，应该先申请房屋建筑总承包资质还是市政公用总承包资质呢？实际上这需要企业结合自身发展需求和条件来看，并没有一个准确的答案。下面为大家来做一个介绍。

一、房建资质和市政资质的区别。

1、资质等级：房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级；市政公用工程施工总承包企业资质分为一级、二级、三级。

2、承包工程范围：房屋建筑工程施工总承包企业资质可承担各类房屋建筑工程的施工；市政公用工程施工总承包企业资质可承担各类市政公用工程的施工。

建议企业成立之初，做一些自己擅长的领域，尽量多的做工程，一是树立企业口碑，打开场面；二是用来充业绩方便资质快速升级。企业资质升级是需要多个工程业绩的。企业先申请房屋建筑总承包资质还是市政公用总承包资质，可以从以下几个方面考虑：

1、短期规划。如果公司只做十年规划，那先申请哪一个资质就根据自己擅长的领域就可以确定了。你如果做市政一块有关系一些，那就申请市政，如果房建领域人脉强悍一些，那就先申请房建资质。

2、长期规划。从长远规划来看，那当然是先申请房建资质好一些，因为增项等级是不能高于主项的，房建资质有特级资质，说不定以后公司业务发展良好，兴许还能升特级资质，但是如果你先申请市政的话，因为市政到顶了就只有一级，市政做主项，房建做增项的话，那房建升特级是不可以的，因为增项资质等级不能高于主项资质等级，如果要升级房建资质回头还要变更资质主副项。

3、资质升级。对于企业资质升级方面，市政资质升级的业绩要求明显比房建资质升级的要求要更苛刻，要求更复杂，如果这样子的话，市政资质以后要是升不上去，当然会影响到房建副项的资质升级。

以上就是关于房建资质和市政资质先申请哪个更好的相关介绍。实际上，两者之间并没有谁更好的说法，只是看企业自身需不需要，硬性条件是否达到标准。因为申请资质也并非易事，其中涉及到的步骤和条件也非常多，建议企业可以与资质代办公司展开合作。