黄山市推动城镇老旧小区改造

改善配套补短板。城镇老旧小区改造一头连着民生，一头连着发展，在城镇老旧小区改造中，改造道路、供水、排水、供电、供气、停车等基础设施作为重中之重，补齐城镇老旧小区的短板，保障老旧小区居民民生，为提升城市公共服务水平打下基础。2016至2021年全市累计完成老旧小区整治363个，改造面积784万平方米，惠及住户6.9万户。通过项目实施，老旧小区雨污分流、绿化提升、配套设施功能完善，实现“路平、水畅、灯亮”的目标。2020年，该市计划改造城镇老旧小区53个，改造面积116万平方米，惠及住户约1万户。

完善服务强弱项。在保基本的基础上，黄山市通过实施房屋维修改造、配套停车场及非机动车充电桩等，老旧小区公共服务水平得到进一步提升。2021年，黄山市在中心城区开展既有住宅小区加装电梯试点工作，按照“业主主体、社区主导、政府引导、试点先行”的原则，推进全市5个单元实施加装电梯试点工作。2020年2月28日，屯溪区世纪花园东苑小区1幢3单元加装电梯完成竣工验收并投入运行。在总结试点经验的基础上，2020年黄山市出台《关于城市既有住宅增设电梯工作的实施意见》，将既有住宅增设电梯工作在全市推广，鼓励有条件的老旧小区增设电梯。

探索创新提品质。在老旧小区改造过程中，加强与发改、财政、自然资源和规划、公安、邮政管理、民政等部门的协作，进一步改善公共服务和公共环境，包括增设社区养老、托幼、医疗、家政、体育设施、智能信包（快件）箱等便民设施等，鼓励将智慧安防纳入改造设计方案，保障老旧小区安全。2021年屯溪区启动老旧小区完善提升项目，对阜安新村、荷东新村、阜上西苑、滨江花园、市公安局宿舍5个精品小区进行智能化改造，增设人脸识别门禁、人行电动门、视频监控等物联感知设备。

强化物管抓长效。2021年，黄山市共改造101个老旧小区，其中：55个老旧小区已委托物业公司进行管理，41个老旧小区由社区托管，5个老旧小区由自治组织管理。屯溪区摸索实施大物业管理，已改造的老旧小区均已成立业委会或自治组织，区财政配套资金投入，由社区主导开展日常保洁等物业管理服务，不断提升老旧小区的物业管理水平。