问题一：持有市政资质的单位能否参与房建项目施工？

根据《建筑业企业资质管理办法》，持有市政公用工程施工总承包资质的单位可以参与房屋建筑工程的相关施工，但需要在相关协议中明确注明。同时，需要注意的是，市政资质所涉及到的工作范围主要包括城市道路、桥梁、隧道、给排水、供电、通信以及燃气等领域，因此持有该资质仅仅代表其能够承担该领域下的工程施工，而并不代表着可以参与所有类型的房建项目施工。

问题二：房建项目的施工需要哪些资质？

对于房建项目的施工，企业需要申请相应的建筑业务资质，通过相关考试和审核后获得才能够参与相关工程的施工。其中，根据《建筑业企业资质管理办法》，房屋建筑工程施工总承包资质是最为基本的建筑业务资质，可以承接包括住宅、商业、文化、办公等各个方面的房建项目施工。除此之外，还需要具备安全生产许可证、质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证等资质。

问题三：具备了相应资质后，还需要哪些准备工作？

在具备相关资质后，参与房建项目施工的企业还需要做好充足的准备工作。首先需要制定详细的施工方案和施工图纸，明确施工路线、施工时间、施工工序、施工标准、施工质量等一系列施工方案，并存档备查。其次，还需要进行人员和物资的准备，包括施工人员的技术水平、安全防护措施、劳动保障等，以及施工所需的建筑材料、设备、工具等物资。最后，需按照相关规定提前向建设部门进行备案，并按规定缴纳相应的建设工程安全生产保证金。

问题四：施工中如何确保质量和安全？

房建施工中，质量和安全是最为重要的考量标准。因此，施工单位需要严格按照相关标准和规范进行施工，确保质量和安全。首先，需要进行全面的施工计划和施工前期准备工作，严格按照施工方案进行施工，确保施工质量和安全。其次，建立质量管理体系和安全生产管理体系，进行全程管理和控制。最后，及时解决施工中出现的问题，定期进行施工进展和质量安全检查。