房屋建设和市政基础设施工程总承包管理办法

市政资质 2024-6-27 31

问题1:总承包管理办法适用范围是什么?

总承包管理办法主要适用于房屋建设和市政基础设施工程的总承包管理。根据管理办法的规定,适用于从事建筑工程总承包活动,并且在中华人民共和国境内设有独立法人资格的企业。

此外,管理办法还规定了应当在履行总承包合同中承担责任的各方,包括建设单位、设计单位、监理单位和其他参与建设活动的单位。

问题2:总承包企业需要满足哪些条件?

根据管理办法的要求,进行建筑工程总承包活动的企业需要满足以下条件:

具备承担同类工程总承包的实际经验,有同等规模工程业绩;

注册资本不少于总承包工程合同额的30%;

拥有从业资格、人员和技术条件并与所承包工程相适应;

在工程质量、安全、管理、信誉等方面有一定保障能力;

法律、法规规定的其他条件。

问题3:总承包企业在建设过程中应当履行哪些义务?

总承包企业在建设过程中应当履行以下义务:

按照合同约定,完成设计、采购、施工、监理、质量控制、安全防护等工作;

履行相应的安全生产和职业卫生等法律、法规和标准的规定;

严格按照施工图纸和相关技术标准进行施工,确保工程质量符合合同约定和规定标准;

对工程进行全过程的管理和监督,对施工所产生的问题或影响及时采取措施和补救;

遵守法律、法规和合同约定,保证工程的交工质量和工期的达成;

完成工程后及时提供验收资料,办理工程竣工验收,并保留相应文件和记录。

问题4:总承包合同的形式和内容是什么?

总承包合同是建筑工程总承包活动的法律文件,采取书面形式签订。管理办法规定,总承包合同应当包括以下内容:

合同基本条款;

工程内容、范围、标准和质量要求;

工程进度安排和竣工日期;

工程价款和支付方式;

工程保修期及保修责任;

安全生产、法律责任和争议解决等条款;

合同签订的时间和地点、签订人员和代表人员等相关信息。

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