问题1：市政房屋改造中有哪些常见的问题？

市政房屋改造中常见的问题包括：建筑结构老化，设备设施陈旧，消防设施不完善，内部管线老化等。特别是老旧城区，建筑物大多已有数十年的历史，单层住宅密集，外立面装修陈旧，楼梯狭窄，楼层高度不达标等问题令房屋改造面临较大难度。此外，在改造前需要进行严格的工程勘察和设计，以保证改造质量和安全。

问题2：市政房屋改造中需要注意哪些安全问题？

市政房屋改造涉及多个方面，需要注意的安全问题也较多。首先，要对建筑物的结构和地基进行全面调查，避免改造过程中出现塌方、裂缝等安全事故。其次，在进行电气设备改造时，需要确保改造后的电器符合国家标准，可以安全地供电。同时，在进行管道改造时，要确保改造后的管道符合国家标准，管道连接坚固且不会漏水和漏气。此外，在进行施工作业时，要注意施工场地的安全防护和严格遵守施工规范，确保工人的人身安全。

问题3：市政房屋改造需要哪些专业团队的支持？

市政房屋改造需要多个专业团队的支持，包括工程勘察、设计、施工等团队。工程勘察团队要对房屋的结构、地基、电气设备等进行全面评估，确定改造方案。设计团队要根据勘察结果制定具体的建筑设计图纸。施工团队则要在设计图纸的基础上进行施工，确保改造工程符合国家建筑规范和安全标准。此外，根据改造的具体内容，还需要相应的专业团队，如管道改造团队、电气设备改造团队等。

问题4：市政房屋改造的时间和费用如何估算？

市政房屋改造的时间和费用估算需要根据具体的改造方案和施工模式进行评估。一般情况下，改造所需的时间和费用会因建筑物的大小、改造项目的多少以及施工难度等因素而有所不同。为进行准确的估算，建议寻找专业公司或团队进行全面的勘查和设计工作，并在此基础上制定改造方案和施工计划。在施工过程中，要随时跟进施工进度和质量，及时调整施工计划，确保工程的顺利实施和改造质量。

问题5：市政房屋改造后的维护和管理如何进行？

市政房屋改造后的维护和管理应当定期进行，以确保建筑物的正常运行和安全。维护和管理工作包括定期检查建筑的结构、管道、电气设备等，确保其运行正常和安全。此外，对于改造后新增的设备和管道，还需要建立相应的管理制度，包括使用、清洁、养护等。应该建立技术档案，对于建筑物结构以及设备设施等信息进行系统的管理，以便于检测和维护。同时，开展定期的安全培训，提高相关工作人员的安全意识，做好安全防范工作。