问题一：具备市政资质的个人能否担任房建项目经理职位？

市政工程资质与房建工程资质是两个不同的资质，市政资质主要适用于城市公共设施、市政基础设施等工程项目，而房建资质则是适用于住宅、商业、工业等房屋建设项目。因此，仅凭市政工程资质，在房建项目中担任项目经理是不合适的。在聘任房建项目经理时，应该考虑该人员是否具备房建资质，以及是否符合相关的职称、经验、技能要求。

总之，市政资质不能代表具备房建能力，与房建从业要求不符，不适合担任房建项目经理职位。

问题二：市政建设经验能否被用于房建项目？

市政工程建设的工作重点与房建工程有所不同，但在工程过程中的管理、协调、组织、设计、施工等方面会存在一些共性。因此，市政工程经验一定程度上可以被应用于房建项目。但是，由于房建工程的要求更加复杂多样，需要更高水平的技术、管理和组织能力，所以具备市政建设经验的人员在房建项目中任职需要有相应的认证和培训。

总之，市政工程经验可以为房建项目带来一些帮助，但并不能代替具备房建能力的人员，更不能成为聘任房建项目经理的唯一标准。

问题三：市政资质对房建项目经理的职业发展有何作用？

随着市政工程的快速发展，市政资质持有者在工程领域中的职业发展越来越重要。然而，如果想要在房建领域中有更好的职业发展，市政资质并不是必须的资质。 从房建项目经理的角度出发，需要具备的才能是具备相关的职称和能力，同时还要拥有一定的经验和管理技能。

因此，市政资质对于房建项目经理职业发展只是辅助性的作用，具体的职业发展取决于个人的专业能力和工作经验。

问题四：哪些资质和证书是房建项目经理必备的？

从行业标准来看，房建项目经理需要具备国家二级建造师执业资格证书、专业技术职称证书和安全生产责任人证书等相关证书，这些证书都是指挥全过程建设的需要。另外还需要了解相关的市场、法律、环境和财务等方面的知识，时刻关注行业新闻和政策法规变化。

综上所述，房建项目经理需要持有国家二级建造师执业资格证书、专业技术职称证书和安全生产责任人证书等必备证书，并且时刻更新自己的知识和技能，与行业保持同步。