什么是建筑工程总承包？

建筑工程总承包是指承揽建筑工程的企业，在拥有相应的资质和能力的前提下，负责承包全部建筑工程的设计、施工、监理、材料采购以及质量、安全、进度等全过程管理工作的综合性服务模式。

对于建筑工程来说，总承包模式具有发挥全局影响力和整体协调性的优势，可有效减少建设资源的浪费，提高建筑工程的质量和效率。

何时需要建筑工程总承包？

通常情况下，建筑工程总承包的需求主要有以下几种情况：

规模较大的建筑工程项目，如大型商业综合体、高层住宅、大型公共建筑等。

工期较长的建筑工程项目，如高速公路、桥梁、隧道等。

工程涉及范围广泛、施工难度大的建筑工程项目，如水利工程、矿井、钢铁冶炼厂等。

工程涉及不同领域专业，需要多方协作的建筑工程项目，如机场、地铁、大型体育场馆等。

总之，在建筑工程项目的选择上，要根据项目的具体情况和特点选择最适合的建筑工程模式。

如何选择建筑工程总承包？

在选择建筑工程总承包时，需要考虑以下几个方面：

资质和实力：选择有资质、信誉良好、经验丰富、实力雄厚的建筑工程总承包。

业绩和质量：选择有优秀的建筑工程业绩和高质量的工程质量管理体系的总承包。

管理和技术：选择拥有较为完善的管理制度和先进的施工技术的总承包。

价格和合同：选择价格透明、合同条款清晰、细则完备的建筑工程总承包。

综合以上因素，做好建筑工程总承包的选择是非常重要的，它关系到工程的质量、安全、进度和经济效益等方面。

建筑工程总承包的优劣势是什么？

建筑工程总承包相对于传统的分包模式具有以下优势：

节约时间和成本：总承包模式可有效将工程周期缩短、降低成本。

降低风险：由总承包负责工程的全部过程，可减少工程风险程度。

优化资源配置：总承包可灵活配置人员和资源，使其最大化发挥效益。

同时，总承包模式的缺点也显而易见：

缺少专业性：由于责任过于全面，可能导致在某些专业领域的专业性缺失。

缺乏竞争性：总承包可能会限制其他竞争者进入市场，对市场造成不公平竞争。

因此，在选择建筑工程总承包时，要根据具体业务情况综合考虑总承包模式的优势和劣势。