1. 市政房是否有房产证？

市政房是指政府或国有企事业单位建设的、不出售给个人的非营利性住房，因此市政房没有房产证。持有市政房初始分配证明、居民身份证、公安户籍证明等就可以作为市政房居民正式居住和享受相关福利。如果需要办理市政房居住证，则需要到当地相关部门办理相关手续。

2. 市政房可以转让或出租吗？

市政房一般不允许私自转让或出租，因为市政房本身是为了解决部分社会群体居住问题而建造，不适用于商业用途。如果个人实在需要转让或出租市政房，需要到当地住房和城乡建设、市政房管理中心等部门办理相关手续，获得相关许可证明。否则，私自转让或出租市政房会被视为违反相关规定，甚至会导致房屋被收回。

3. 市政房可以进行装修吗？

市政房一般是由政府或国有企事业单位建造的，建造质量一般相对较高。但是居民在使用过程中，难免会出现水电漏气等问题，需要进行相应的维修和装修。市政房进行装修需要先向物业服务中心提交装修申请，经过审核后进行装修。市政房装修需要遵守相关规定，如不得挖钻墙体、不得向外挑出阳台、不得损坏主体结构等，否则会产生相应的违规处理。

4. 市政房出现质量问题怎么办？

如果居民在使用市政房时出现质量问题，需要及时向物业服务中心反映，并提供相关证据材料。物业服务中心将会进行初步调查，并将问题向相关部门反映；如果问题属于市政房属地范内，相关部门将会进行处理。如果问题涉及其他方面，物业服务中心将会协助居民向相关部门保障自己的合法权益。

5. 市政房在验收时需要注意哪些问题？

市政房验收是一个非常重要的环节，在验收时需要注意以下问题：

平台检查：检查房屋阳台等各硬质构造，平台面高度不得低于1100mm，门窗处理应整洁、牢固无渗漏。

墙面检查：管道口、插座位置等均应整洁合适，每个房间内墙完成房间装修。

楼梯和电梯检查：电梯开关按键齐全、明显，动作灵活，面板敲击无共振、开箱状态无挤压、门的安全装置方便灵活、各分支线可独立启闭。

水电检查：检查供水管道、排水管道、电路、照明、用电器等健康与功能性；水压的标准是3-4千帕，电压标准为220伏特。

总之，在验收时需要认真细致地检查各个方面，保证市政房的质量和居住品质。