问题一：在城市化进程中，如何解决土地和房地产的矛盾？

在城市化进程中，土地和房地产的矛盾一直是一个十分突出的问题。由于土地资源有限，加之城市发展速度迅速，一些房地产开发商存在恶意炒作土地，导致土地房价飞涨，给许多购房者带来了巨大的经济压力。因此，解决土地与房地产之间的矛盾十分重要。一种解决方法是通过城市土地利用规划，制定合理的土地利用政策，避免恶意炒作土地。同时，政府可以鼓励城市的土地多元化利用，促进土地资源的合理利用和城市的可持续发展，从而解决土地和房地产之间的矛盾。

问题二：在房地产施工中，如何保障施工过程中的安全？

在房地产施工中，安全问题一直是十分重要的一环。为保障施工过程中的安全，必须建立健全的安全管理体系。首先要建立安全管理制度，规范建筑工地的管理流程，贯彻安全责任。制定完善的安全操作规程，在施工工地贯彻执行，确保施工中人员的安全和国家财产的安全。其次，要实施安全防范，对建筑工地周边进行安全防护。安排暴雨期间的排水措施，避免暴雨天气对建筑工程的影响。建立防火预案，做好消防安全工作。这些都是确保房地产施工中安全的必要措施。

问题三：在房屋拆迁和迁建过程中，如何保障居民的权益？

在房屋拆迁和迁建过程中，保障居民的权益是十分重要的。在拆迁过程中，需要充分听取居民的意见，确保居民的合法权益得到保障。如果在拆迁和迁建过程中涉及到房屋的安全问题，需要及时采取措施，确保房屋安全，保证居民的安全。同时，还需要建立一套科学的补偿和安置制度，确保居民能够在新住房中得到合理的安置，并得到足够的补偿。这些措施都是为了保障居民的合法权益，使得拆迁和迁建过程顺利、有效进行。

问题四：城市基础设施建设如何才能更加高效？

城市基础设施建设对于城市的发展至关重要。为了保证城市基础设施建设的高效性，需要建立健全的管理制度。要加大城市基础设施建设投资，做好资金投入和项目的选择把控。同时，强化工程建设的管理，加强工程建设中的资金、质量和进度的管理。加快推进城市基础设施技术创新，鼓励创新技术的应用和推广，提高工作效率。此外，还需要注重对城市基础设施建设工程全过程的监管，加强对工程进度、工程质量等方面的监督，确保城市基础设施建设的高效性。

综上所述，以上几个问题都对于市政房地产建筑领域具有很大的影响。如何解决这些问题，就需要多方面的积极努力和共同努力。只有通过提高管理水平、创新技术和完善管理制度，才能更好地提高城市基础设施建设和房地产建设的质量和效率，为城市的可持续发展和改善民生做出更大的贡献。