1. 市政资质能不能做房建施工许可证？

一般来说，市政资质和房建施工许可证是两个不同的资质，具体情况需要根据当地相关法规和政策来确定。在一些地方，市政资质可以涵盖一定范围内的房建施工，但是在一些地方则需要额外申请房建施工许可证。因此，如果您拥有市政资质，希望开展房建施工业务，建议先了解所在地相关规定，并咨询当地相关部门，以确认能否直接申请房建施工许可证。

2. 如果市政资质不能直接做房建施工许可证，是否可以通过股权合作或联合体方式合作承接房建项目？

如果您想通过股权合作或联合体方式参与房建施工项目，首先需要明确股东或联合体中是否有已持有房建施工许可证的企业。只有持有房建施工许可证的企业才能作为施工总承包单位投标并承接房建项目。因此，如果您的股东或联合体中没有持有房建施工许可证的企业，建议先与持有房建施工许可证的企业联系，寻求合作方案。

3. 如果市政资质和房建施工许可证均未持有，如何获得房建施工许可证？

想要获得房建施工许可证，首先需要具备相关的资质和条件，并遵守相关法规和政策。具体操作方式可以参考以下几个步骤：

明确需要申请的房建施工许可证类型；

根据相关法规和政策，准备好所需的资质和证明文件，如企业法人营业执照、注册资本、建筑工程相关专业技术人员职业资格证书等；

前往当地建设工程行政主管部门或市场监督管理部门申请房建施工许可证；

按照相关程序进行审核和审批；

获得许可证后，根据许可范围和条件开展房建施工业务。

4. 申请房建施工许可证需要注意哪些事项？

申请房建施工许可证前需要注意以下几个事项：

了解当地相关法规和政策，确保符合申请条件和要求；

准备好所需的资质和证明文件；

注意申请材料的准确性和完整性，确保符合相关规定；

按照相关程序进行申请，遵守相关要求；

及时关注审批进展和结果，如有异议可依法申请复议或提起诉讼。

总之，申请房建施工许可证需要遵守相关法律法规和政策，并具备相应资质和条件。如果您有相关疑问，建议咨询当地建设工程行政主管部门或市场监督管理部门，以获得更专业和详细的答复。