1. 市政工程取费的类别有哪些?
市政工程取费的类别主要有三种,包括定额取费、总价取费、按造价和成本取费。
定额取费是指以标准工艺和标准用量为基础,以建设项目中各工种、材料及配合比例为核心,按照标准工日或标准工作量为单位,以固定的价格计算所需费用。
总价取费是指以建设工程所需建筑面积或体积为基础,按照合同约定的标准建设工程造价的一定比例收取费用,包括设计费、建设单位管理费、建筑物保险费等。
按造价和成本取费是指以建设工程的造价或成本为基础,以实际的投资费用为收费依据,包括建设单位直接费用、工程造价中间成本费用等。
2. 如何根据市政工程的特点选择取费类别?
市政工程有许多的特点,其中包括不可逆性、复杂性、长周期性、大规模性和不确定性等,因此,在选择取费类别时需要根据实际情况进行分析和判断。
定额取费适用于工序标准化、工艺成熟、建设规模较小、工艺重复较多的项目,具备费用计算标准范围内的明确性,适用于大型、中小型项目。总价取费适用于项目结构、功能等明确、工程造价可预见,服务周期明确三个特点的项目适用。按造价和成本取费适用于大型、复杂的市政工程项目,包括基础设施、桥梁、公路、水利和机电等工程项目。
3. 如何进行市政工程的成本控制?
市政工程的成本控制,是建设单位施工期间和竣工验收期间的重要工作之一。成本控制包括去重减负、绩效提升、择优配合等方面。
首先,需要进行项重削负,去除冗杂、重复的工程施工内容,采用节约成本的方式进行施工,可以更快的实现市政工程的高效开工,控制项目投资的费用,提高项目开工选项的可行性。
其次,需要绩效提升,通过提高市政工程的生产绩效,精简流程,优化工程处理流程、施工周期的成本控制,减少项目的总体成本,提高生产效益,降低工程投资回报率。
最后,需要择优配合,达到成本控制目标。择优配合包括工作的进程、开始、质量和进度仅等方面的控制。只有在合理的配合下,市政工程项目才能取得长足的发展和成本控制的效果。
4. 如何进行市政工程的质量管理?
市政工程的质量管理,是实现市政工程高品质、高质量发展的保障之一,也是建设单位实施建设项目质量保障和提高市政工程服务质量的重要举措。
首先,需要建设单位制定严格的质量管理制度。合理、规范的制度能够保障市政工程的管理和施工质量。
其次,需要管理和监督市政工程建设过程中的关键环节。建设单位需要严格控制市政工程建设过程中的重要环节,如设计、施工、监理等,确保项目从源头上保障了质量要求。
最后,需要建立市政工程的质量保障体系。该体系包括设计、施工、监理、验收等各个环节,通过科学、规范的质量管理与保障系统,确保市政工程项目的高品质、高质量开发。
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文章名称:市政工程取费类别划分标准
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