问题清单一：小区市政施工需要哪些手续和文件？

小区市政施工需要进行规划、设计、审批等程序。施工前需要向相关部门申请工程规划许可证、土地使用证、环境影响评价文件、规划方案等文件，并经过相应批准。在施工前，应向管委会、业主委员会等业主代表机构进行申报，严格遵守相关的安全生产、环境保护、消防等规定。

问题清单二：小区市政施工时如何避免对业主的影响？

在小区市政施工时，尤其需要考虑业主的利益。施工前应与业主代表机构进行充分沟通协商，明确施工期间的安全、环保、噪音等规定，通过合理的施工安排，尽量减轻业主的生活、工作影响。同时，应设立专门的通知机制，及时向业主发布相关通知，让业主了解施工进度，安排好日常生活及工作。

问题清单三：小区市政施工时如何保证施工质量和安全？

小区市政施工需要严格遵守相关的标准和规定，施工过程中应严格按照规划、设计文件进行施工，并进行施工质量检测。同时，应加强现场管理，确保施工现场的安全，配备专业的安全管理人员，建立安全管理系统，并对施工人员进行严格的安全培训和培训。对于施工期间出现的安全问题，应及时处理并进行上报，确保施工的质量和安全。

问题清单四：小区市政施工如何保证工期和费用的控制？

小区市政施工需要按照施工进度和施工质量来付费。施工前需要在合同中明确约定施工的时间、质量和费用，同时规定违约责任和罚款条款，以确保施工工期和费用的控制。同时，在施工期间，应加强施工管理，通过现场监督和检查，保证施工的质量和工期，确保项目能够按时完成。