1. 什么是总承包管理办法?
总承包管理办法是国家建筑工程领域下发的法规文件,旨在规范房屋建筑工程和市政公用工程总承包的管理行为,维护建筑工程施工市场的正常秩序。
2. 总承包管理办法对建筑工程市场的意义是什么?
总承包管理办法实行的目的是为了使建筑工程市场更加规范和公平,保障业主、施工单位和所有参与方的利益。解决市场上存在的低标价招标、潜规则和“钓鱼批准书”等现象。
3. 总承包单位应该具备哪些资质条件?
总承包单位应当具备相应实力、规模、专业技术水平、信誉记录和资质条件。需要全国建筑工程承包资质证书中的建筑施工总承包特级以上资质、市政公用工程建筑施工总承包特级以上资质,并必须具备相应的注册资金、施工管理人员和安全生产、环境保护能力。
4. 总承包单位在承包工程中应该注意哪些问题?
总承包单位应该认真落实建设工程质量、进度、安全生产、环境保护等管理要求,不得借机提高工程造价或变相向业主收取费用。在承接工程时,应根据招标文件等规定的工程质量标准、工期要求、材料设备标准和工程报价等情况,认真编制合理施工方案,并按照约定施工,不得私自改变工程报价或变更工程合同内容。
5. 总承包单位有哪些违法行为需要注意?
总承包单位在承揽工程时不得有弄虚作假、虚报工程经济、贿赂、串通投标、采取暴力、威胁等手段的违法行为,不得抬高工程造价或减少原材料、工艺设备或人工等的用量,随意提高工程进度、挖掘工法和风险补偿等要求而收取业主款项。一旦发现违法行为,总承包单位应当及时自行纠正并向相关部门进行自查自纠,勇于迈开步伐,全面落实总承包管理办法,营造良好的建筑工程市场环境。
版权声明:本文采用知识共享 署名4.0国际许可协议 [BY-NC-SA] 进行授权
文章名称:房屋建筑工程和市政公用工程总承包管理办法
该作品系作者结合行业标准及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。